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河北一小区业主不交物业费被限制使用电梯,违法责令整改
河北迁安市天洋城小区物业以梯控限制未交费业主使用电梯的行为违法，住建部门已责令整改但未完全执行，此类行为违反《民法典》及地方条例，业主可通过法律途径维权。事件核心：物业以梯控限制未交费业主使用电梯河北迁安市天洋城小区共有24栋高层住宅楼（18层至34层），总计6000余户居民。
河北迁安市天洋城小区物业以电梯卡限制未交费业主使用电梯，此做法不合法。具体情况如下：事件详情：因部分业主对物业服务不满拒交物业费，该小区物业在一部从地库直通楼上的电梯安装梯控，缴费业主才可刷卡使用，另一部从一楼上楼的电梯自由使用。此前住建局已责令整改，但5个月过去，梯控仍未取消。
责令整改通知书显示，福建大名城物业管理有限公司迁安市分公司涉嫌存在对服务管理的天洋城小区限制业主使用电梯等消费者行使物权权利的行为，违反《河北省消费者权益保护条例》第三十二条第二款的规定，责令立即停止违法行为，取消限制业主使用电梯的行为。
例如河北迁安市天洋城小区，物业将电梯与物业费捆绑，给其中一部电梯装梯控，没交物业费的业主不能使用该电梯。
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1、物业管理处。根据查询本地惠生活得知，前往所在建筑物或小区的物业管理处，填写相关信息并提出申请，要提供一些个人信息和证件，例如身份证、户口本、业主或租户合同等。物业管理处会对您的身份进行核实。
2、唐山市区及周边能配钥匙的正规地方主要在锁具服务门店，有的还能上门服务，不过要留意核实资质。
3、河北迁安市天洋城小区物业以电梯卡限制未交费业主使用电梯，此做法不合法。具体情况如下：事件详情：因部分业主对物业服务不满拒交物业费，该小区物业在一部从地库直通楼上的电梯安装梯控，缴费业主才可刷卡使用，另一部从一楼上楼的电梯自由使用。此前住建局已责令整改，但5个月过去，梯控仍未取消。
河北一小区业主不交物业费被限制使用电梯,物业公司:不交钱还想用电梯...
1、河北迁安市天洋城小区物业以梯控限制未交费业主使用电梯的行为违法，住建部门已责令整改但未完全执行，此类行为违反《民法典》及地方条例，业主可通过法律途径维权。事件核心：物业以梯控限制未交费业主使用电梯河北迁安市天洋城小区共有24栋高层住宅楼（18层至34层），总计6000余户居民。
2、河北迁安市天洋城小区物业以电梯卡限制未交费业主使用电梯，此做法不合法。具体情况如下：事件详情：因部分业主对物业服务不满拒交物业费，该小区物业在一部从地库直通楼上的电梯安装梯控，缴费业主才可刷卡使用，另一部从一楼上楼的电梯自由使用。此前住建局已责令整改，但5个月过去，梯控仍未取消。
3、不交物业费就不让使用电梯通常是不合法的。法律依据根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
4、不交物业费，物业公司限制业主使用电梯的行为是不合法的。分析如下：业主权益：电梯作为小区的公共设施，其使用权归全体业主所有。物业公司作为服务提供者，无权因业主未交物业费而限制其使用电梯，这种行为侵犯了业主的合法权益。
5、不交物业费，物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至影响已交费业主正常使用电梯的行为，严重侵犯了业主的合法权益。
6、没交物业费电梯不让用是不合法的。首先，从产权归属角度来看，门禁电梯作为房屋（住宅）的一部分，其所有权归全体业主所有，而非物业公司。物业公司仅仅是受业主委托对小区进行管理服务的主体，并不拥有电梯的所有权，因此无权擅自设置使用障碍，限制业主使用电梯自由出入。
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