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福州的发展方向是往闽侯还是长乐还是连江?
福州是吃着碗里看着锅里,碗里就是闽侯,虽没有挂在嘴边确实实在在发展闽侯,高新区 大学城 物流园 汽车城,这些与城市息息相关的产业都在闽侯,发展长乐完全是为了一张城市名片,为了把福州建成海滨城市一个命题罢了,闽侯已是囊中之物,取来用就是,长乐是名片,必须炒作!
定了长乐,所以把长乐改区了。闽侯边上是山,发展起来后不能再向边上发展。而连江是直接被山挡住了,连片困难。长乐和福州平原连接,白湖亭三江口也基本平原,很好的连片(除了义序机场是个问题外)。而且福州连长乐后,可以向海发展,做个真正意义上的靠海市区。长乐发展后又可以连平潭福清。
福州未来十年的发展方向是长乐!
1、首先,福州目前获得中央的高度重视,国家新区,海西经济区,一带一路核心区,国家中心城市候备市……多项“国策”加持,让这个城市的前途无限。其中,国家新区是一项实实在在落地的政策,这项政策有个重量级的光环就是“国家战略”,而福州国家新区的核心是向海方向,请看下图:
2015年8月30日,福州新区方案经国务院正式已批复通过,福州新区上升为国家战略。按照这一战略可以看出,福州的主要发展方向是向东往长乐方向,向南往福清方向。
2、其中,向东是发展主战略。按照《福州新区总体规划(2015~2030年)》(福州新区的框架规划依据),福州未来发展分为三块:福州主城区,福州副城区,福清市,其中福州主城区和福州副城区为福州的中心城区——也就是我们常说的“城区”,我们统计城区人口、城区面积,就是统计这个指标;而福清呢,对标的自然是“郊城”,这边给了一个名词“南翼发展区”,也就是福州城区旁的郊区城市。而福州的“中心城区”里的主城区,体量本身就不大,已经基本发展完善,现在能大力开发的,就是长乐滨海新城方向了,所以,长乐是未来20年——也就是到2030年之前发展的主要方向。
3、再来说说连江。从上图看,连江属于福州向东发展的一个侧支,它也算福州发展的一个方向,但不是主要方向,我归纳原因有三点,一是体量太小,二是跟福州隔着一座庞大的鼓山,三是可供开发的平原、空地比较少,这些都是它无法跟长乐相提并论的。
4、最后说说闽侯。闽侯事实上也是福州在大力发展的一个区域,但是这里头涉及到的一个词是“方向”,对的,所谓方向肯定是往大的方面去看。就好比你现在把长乐做为大力发展方向,但其他地方并不是就停滞不前了。闽侯因为跟福州中心城近的天然优势,事实上一直被福州纳入主城区的发展,而且,闽侯靠近福州的上街、南屿、南通等8个乡镇,都已经纳入福州主城区——也就是说,它本身就是福州主城区了,不存在“发不发展”的问题了,不然就显得很绕,你读一下:福州大力发展主城区。——一个城市的主城区是已经存在的事实上的名分。
综上,福州未来发展的方向是长乐,兼顾到福清、连江,而闽侯,则已经是在发展中了。
这个问题答案很明显了,现阶段,福州是举全市之力在建设长乐,我们先分析一下闽侯与连江的情况:
闽侯
近些年闽侯发展的很好,特别是上街,大学城,高新区,不管是房价,配套设施以及人文都已经相当的完善了。
闽侯县近些年也相当争气,在今年2020年刚被评为“中国百强县”,位列全国第57位,而作为福建省内第一个通地铁的县,随着闽侯二桥,地铁2号线,地铁5号线不断慢慢开通,闽侯的未来值得期望。
但是,闽侯除了比较发达的几个镇,还有西北边大面积范围的偏僻以及落后,很明显,福州的未来在东南方,从长乐率先改区就可以看的出来。
连江
咱们福州沿江向海发展的这几年,伴随着“海上福州”战略和“一带一路”的指引下,连江获得了很大的机遇,不但获得108亿规划建设2.3万亩国家远洋渔业基地,而且今年,还将进一步挖掘海洋文化资源,以后将成为具有领先水平的“科技兴海”示范基地。
交通方面,福州四环在2019年已全线贯通,连江迈入了主城半小时经济生活圈,此外,四环东南段建成,串连连江与琅岐、长乐、闽侯等地,连江县城至琅岐只要20分钟。
但是,我们看到,连江位于福州北面,经济方面,直到2017年底连江县50个建档立卡贫困村才实现摘帽退出,经济方面还是比较落后,而面积方面15.4平方米,相对于长乐,福州东南方还是偏小。
长乐
长乐最早在我们福州人眼中,印象最深的就是出国的多,华侨多,并且还有一个福州的机场,自从2017年11月,长乐正式撤市设区,福州进入全新的“六区时代”。
其实,早在2015年的时候,福州新区获批成立,以长乐的滨海新城为中心,组成新区核心区,南翼发展区,北翼发展区带动整个新区发展,其中还规划了9个功能组团:三江口组团、滨海新城组团、闽江口组团、江阴湾组团、福清湾组团、福清城区组团、罗源湾北岸组团、罗源湾南岸组团和连江城区组团。
在整个福州“东扩南进”的策略下,福州新区已然成立了5年,各方面发展迅猛,光一个滨海新城就持续推动5批265个新城重点项目建设,总投资约3100亿元,累计完成投资约1367亿元。
分析下来,你现在应该很明显可以看出来,福州的发展方向在哪里了吗?长乐,毋庸置疑,必然会成为福州未来5年,甚至10年的发展重心。
长乐未来可期!
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